从燃天然气低氮冷凝式热水锅炉设计和运行角度讲，以下因素对锅炉实际运行热效率产生影响：

1、材料。常见的冷凝锅炉传热部件有以铸售、不锈钢、铜管为基材的，导热系数由高到低依次是铜、铝、不锈钢。

2、换热面积和换热方式。换热面积越大，换热越充分。采用近流布置的换热方式，较其他如顺逆交错流换热效果更好。比如：铸铝冷凝锅炉烟气系统和水系统采用同程逆流布置，换热效果更好些。

3、外表面积及保温材料、厚度。外表面积越小，敷设越厚，保温材料热阻越大，散热损失越小。

4、进水温度。进水温度越低，锅炉实际运行热效率越高。特别是进水温度低于烟气露点后，烟气中水蒸气就会冷凝并释放汽化潜热。实践证明，进水温度越低，烟气与锅炉受热面的换热越充分，锅炉热效率越高。